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买房贷款需要哪些证明这些问题一定要知道

发布时间:2021-01-08 03:51:53 阅读: 来源:太阳能路灯厂家

小丸子

买房贷款时,购房人需要提供相关证明,包括单身证明,限购城市的无房证明等,具体总结如下。

申请商业贷款需要的证件有:

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

注意:虽然去年民政局取消了出具“单身证明”,但是在银行面签时需要提供户口本原件,以户口本上的婚姻状态为主。然后,各家银行具有统一格式的单身证明材料,购房人只需填写签署即可。

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1.申请人身份证复印件;

2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;

3.申请人收入证明原件;

4.申请人公积金缴存证明原件;

5.购房合同和购房首付款发票原件;

6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7.房屋销售许可证复印件;

8.土地使用证复印件。

注意:对于部分限购城市,购房人要开具无房证明,需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明,如果购房人对办理方式不了解,也可以咨询与银行合作的贷款中介机构,委托专人办理。另外外地人在限购城市购房,也要开具一定年限的纳税或者社保证明,可咨询所在单位如何办理。

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