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这7个城市房价仍有上涨潜力有你家吗

发布时间:2021-01-07 16:31:44 阅读: 来源:太阳能路灯厂家

阿琪

以人口(净流入人口多寡、劳动人口占比以及人口规模大小)、供求(库存)以及购买力(收入房价比)等来分析二线城市的房价走势,厦门、广州、海口、杭州、宁波、福州、天津具备与深圳、北京、上海类似的结构性优势,因此具备后续上涨的潜力。但是,由于上述房地产周期的影响,预计在半年至一年之后整个市场将面临整体回调的趋势,投资时应防范因此可能产生的风险。(摘自:盘古宏观)

小融点评:一线涨完了,二线涨,二线涨完了还有哪里涨?

2016年4月25日,在针对338个中国地级以上城市,通过160个品牌的门店分布和14家互联网公司的用户数据分析后,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活多样性和未来可塑性5个维度的平均加权计算,数据新闻项目新一线城市研究所重新评估中国城市的商业魅力,为中国城市再分级。在这份新的中国城市分级榜单中,北京、上海、广州、深圳的一线城市地位依然不可动摇。15个新一线城市依次是:成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。(摘自:21世纪经济报道)

小融点评:我滴个神!真没想到大沈阳也荣升为一线城市啦。

4月26日,国家发改委、教育部、工信部等24个部门联合下发《关于印发促进消费带动转型升级行动方案的通知》(以下简称《通知》)。《通知》称,为促进居民消费扩大和升级,带动产业结构调整升级,加快培育发展新动力,增强经济韧性,按照国务院有关部署,主要围绕十个主攻方向,出台实施“十大扩消费行动”。地产和汽车由于单体价值高,是拉动消费的主力军,此次也双双被列入“十大扩消费行动”。在居民住房改善行动中,《通知》提出:要给予地方调控自主权,分城施策化解房地产库存,建立租购并举的住房制度,满足居民改善性住房消费需求。该行动主要内容包括,增加一线和部分热点二线城市的住宅建设用地供应;加大对房地产中介机构的管理,规范房地产市场秩序;加快培育和发展住房租赁市场。(摘自:每日经济新闻)

小融点评:24个部门都要支持房地产,经济转型的决心不是盖的。

4月25下午消息,南京市发改委正式发布了关于《中共南京市委南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》的政策解读。《意见》明确指出“对主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目,按照价格区间分类指导,申报均价每平方米2万元以下的,年化涨幅不宜高于12%;每平方米2-3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。”(摘自:观点地产)

小融点评:荣升为“新一线城市”后,南京是得控制一下房价了。

为进一步支持贵阳、广州等异地缴存职工使用住房公积金购买住房,加大住房公积金支持住房消费力度,4月21日、4月22日,长沙住房公积金管理中心分别与贵阳市住房公积金管理中心、广州住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》,正式建立住房公积金异地使用合作关系。按照《协议》,长沙市和贵阳市、广州市建立住房公积金异地使用合作关系后,实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的,调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细,认可其住房公积金在异地的缴存情况,并同等计算贷款额度。支持职工异地购房提取住房公积金,职工家庭未使用住房公积金贷款的,在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购房或偿还商业住房贷款。(摘自:融360房贷)

小融点评:长沙作为“新兴一线城市”,与老大哥广州合作前途无量啊。

《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》

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